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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
8/1/2013 5:54:13 PM
일단 유학생 비자를 일단 받으시게 되면 외국인 융자는 불가능 합니다. 왜냐하면 외국인 융자는 투자목적으로 주택 구입시 외국에서의 인컴과 크레딧을 보고 융자를 결정 하기 때문에 원칙적으로 일을 하실수 없는 유학생은 힘듭니다. 그리고 미국에서의 인컴을 사용 하기 위해서는 미국에서 일을 합법적으로 하실수 있는 비자가 있으시고 이년이상의 수입증명과 함께 크레딧이 일정부분 되셔야만 융자가 가능 합니다. 다만 현재 한국 에서 계속 직장에 다니고 계신다면 현재 수입의 증명과 신용도의 증명이 가능 하시기 때문에 지금 미리 구입을 하시면 외국인 융자는 가능 합니다. 조건은 대개 50%정도의 다운에 5년고정으로 대략 6%전후의 이자율이 조건이 될수 있습니다. 하지만 토렌스 지역의 경우 $200,000정도의 주택 구입은 거의 불가능 합니다. 방한개 짜리면 모르겠지만 그이상은 힘들것 같습니다. 자세한 상황은 추후 문의 하시기 바랍니다. 참고 하십시요.
