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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
5/23/2014 2:00:04 PM
사업체를 인수하는기 위해서는 다음사항이 필요합니다.
1. 매매 계약서서 는 반듯이 다음의 조건을 확인하는 조건일것
1). 사업체의 수입지출 확인
2). 리스 기간 조건 확인
3). UCC 로부터 사업체의 채무관계 확인
(만일 $400,000 에 매입한 사업체가 빛이 $400,000 보다 많다면 어떻게 하시겠읍니까?)
2. 어떤 사업체인지는 모르나 사업체 라이센스나 permit 이 발행 되는데 지장이 없는지 확인
3. 사업체 매매 공고 (Publication )
상기 사항들을 변호사나 에스크로를 통하여 매입을 하시면 모두 확인하게 될 것입니다. 이를 확인후에 매입하샤야 합니다.
문제의 발생은 부동산 broker 도 없이 seller 와 buyer가 직접 거래 할 경우에 많이 발생한다는 사실을 명심하시기 바랍니다.
1. 매매 계약서서 는 반듯이 다음의 조건을 확인하는 조건일것
1). 사업체의 수입지출 확인
2). 리스 기간 조건 확인
3). UCC 로부터 사업체의 채무관계 확인
(만일 $400,000 에 매입한 사업체가 빛이 $400,000 보다 많다면 어떻게 하시겠읍니까?)
2. 어떤 사업체인지는 모르나 사업체 라이센스나 permit 이 발행 되는데 지장이 없는지 확인
3. 사업체 매매 공고 (Publication )
상기 사항들을 변호사나 에스크로를 통하여 매입을 하시면 모두 확인하게 될 것입니다. 이를 확인후에 매입하샤야 합니다.
문제의 발생은 부동산 broker 도 없이 seller 와 buyer가 직접 거래 할 경우에 많이 발생한다는 사실을 명심하시기 바랍니다.
