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David Min 님 답변
[머니/재테크]
답변일
2/25/2019 8:44:05 PM
안녕하세요 데이빗입니다.
비용 절감을 위해 에이전트없이 거래 원하시는 분들이 가끔 있습니다.
에이전트가 없이 거래를 하실경우 법적인 문제를 서로 책임 지셔야 하기 때문에 우선 계약서의 자세한 내용에 신경을 많이 쓰셔야 합니다. 보통 에이전트가 사용하는 계약서는 많은 법적인 내용을 커버하며 작은 거래 디테일도 명시하게 되어 있습니다.
감정, 인스펙션, 에스크로 기간, 집 보험 등의 기본적인 사항역시 자세히 계약서에 명시 하셔야 합니다. 거래 기간 중, 인스펙션, 감정 등으로 가격조절 혹은 수리 요구 등을 재 거래 하셔야 하는 경우도 발생합니다.
서류적인 일은 에스크로에 부탁할수도 있습니다만 부동산 에이전트가 해야 하는 일을 에스크로에서 대신 해 주는 경우는 극히 드뭅니다.
집을 파시는 분은 비용을 많이 줄일수 있지만 에이전트에게 주어야 하는 커미션 만큼 사시는 분께 가격 조절을 해주지 않는 이상 사시는 분은 아무런 이득이 없습니다.
감사합니다.
비용 절감을 위해 에이전트없이 거래 원하시는 분들이 가끔 있습니다.
에이전트가 없이 거래를 하실경우 법적인 문제를 서로 책임 지셔야 하기 때문에 우선 계약서의 자세한 내용에 신경을 많이 쓰셔야 합니다. 보통 에이전트가 사용하는 계약서는 많은 법적인 내용을 커버하며 작은 거래 디테일도 명시하게 되어 있습니다.
감정, 인스펙션, 에스크로 기간, 집 보험 등의 기본적인 사항역시 자세히 계약서에 명시 하셔야 합니다. 거래 기간 중, 인스펙션, 감정 등으로 가격조절 혹은 수리 요구 등을 재 거래 하셔야 하는 경우도 발생합니다.
서류적인 일은 에스크로에 부탁할수도 있습니다만 부동산 에이전트가 해야 하는 일을 에스크로에서 대신 해 주는 경우는 극히 드뭅니다.
집을 파시는 분은 비용을 많이 줄일수 있지만 에이전트에게 주어야 하는 커미션 만큼 사시는 분께 가격 조절을 해주지 않는 이상 사시는 분은 아무런 이득이 없습니다.
감사합니다.
