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Q.FHA STREAMLINE 프로그램에 대해서

지역Ohio 아이디e**al****
조회1,456 공감0 작성일4/4/2019 3:15:39 PM
안녕하세요. 모기지 이자에 대해 궁금해서 질문올립니다.

집을 FHA론으로 구매한지 10개월정도 되었습니다. 다운페이를 5%정도만 해서 PMI가 붙고 이자율도 4.75%로 높아 한달에 내는 모기지가 좀 높은데요. 한국에 여유자금이 있어서 가져와서 추가 입금을 할려고 하는데 어떻게 하는게 제일 현명할까요?

여러 모기지회사에서 스트림라인 프로그램이라고 계속 메일이 오던데 그걸 하는게 나을까요? 이자율은 약 0.5%정도 떨어지는것 같은데 PMI는 다운페이를 많이 해도 없어지지가 않는다고 하네요. 그래서 컨벤셔날론으로 갈라탈려고 하는데 그렇게 되니 이자율이 5.25%로 높아집니다 (제가 신용점수가 안좋은 관계로)

이 상황에서 최선책은 일단 여유자금으로 모기지 원금을 갚고 스트림라인 프로그램을 쇼핑해서 제일 좋은 조건으로 갈아타는게 나을까요?
아니면 다른 방법으로 한달 모기지금액을 줄을수 있는 방법을 알려주시면 감사하겠습니다.
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* 등록된 총 답변수 1개입니다.

회원 답변글
u**yourdau**** 님 답변 답변일 4/6/2019 11:21:12 PM
재융자 말고는 월페이먼을 줄이기는 힘들 듯 하네요. 참고로 FHA의 PMI는 없어지진 않지만 매년(일년에 한번) 남은 잔금기준으로 재계산 되어 조금씩 낮아집니다. 만일 여유자금을 추가로 페이해 놓으시면 그만큼 PMI도 더 낮아질겁니다.

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