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Q.모기지 이자율 적당한가요?

지역California 아이디l**er580****
조회2,268 공감0 작성일5/15/2019 2:13:07 PM
이번에 집을 구입하게 되었습니다.

모기지 이자율에 대해서 궁금한게 있어서 올려봅니다.

일단 먼저 제 상황을 설명 드리자면

44만2천불 짜리 집을 5% 다운으로 구매하고자 하였습니다.

제 인컴은 작년까지 월 3500불로 보고 되었고 올해부터 회사에서 사업체를 하나더

운영하게 되면서 각 회사에서 2천불씩 split으로 총 4천불의 인컴이 되었습니다.

빚은 크레딧 카드 (2000/8000, 1500/6000, 0/5000, 0/1500)(잔금/credit limit) 와

자동차 페이먼 430불이 있습니다. 혼자의 인컴으로는 론 받기가 힘들듯 하여

와이프와 함께 진행중인데, 와이프는 월 인컴 3500불 인데 인컴 보고 년수가

채 2년이 되지 않습니다.(정확히 1년 4개월)

론 브로커분이 가능할거 같다고 하여 진행 하게 되었고, 처음에(3월쯤) 이자율

4.3%정도 나올듯 하다고 하였으나, 몇일전 이자율이 5.5% 이고 대신에 PMI를

내지 않게 했다고 합니다. 물론 이자는 세금 공제를 받으니 좋고, 이 집에서

5년후 정도에 이사를 갈 예정이라 pmi 내는것보다는 이자율이 높은게 낳지만

5.5% 이자율은 현재 이자율이 점점 내려가는 추세에서 너무 쎈게 아닌가

해서요. 7개월 후쯤 재융자를 통해서 이자율을 내려주시겠다고 하는데 일처리

는 너무 깔끔하시고 업데이트 잘해주시고 빨리 빨리 진행해 주시고해서 다 마음

에 들었는데 이자율이 너무 높게 나오다 보니 다른 전문가 분들에게 확인을

받아 보고자 하는 마음이 생기네요. 물론 정확한 서류를 못보셔서 답변하시기

힘드시겠지만... 대충이라도 의견 부탁드립니다.
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* 등록된 총 답변수 1개입니다.

회원 답변글
e**cki**** 님 답변 답변일 5/17/2019 7:30:32 PM
5년정도 살 생각이시라면 이자만 내는 단기 융자를 얻으시는게 유리할듯합니다.융자할때마다 수수료가 꽤되는데 적은 경비가 아니지요.

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