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Q.11년 남의집에서 달 1900 내고 살고 있습니다.

지역California 아이디p**amouratelie****
조회3,709 공감0 작성일5/1/2011 1:44:46 AM
안녕하세요.

전문가 님들의 조언이 필요 합니다..

도와주시면 감사 드리겠습니다..

저는 11년전 타운 하우스로 이사와서 살고 있는데요..

지금 집에 문제가 굉장히 많아 졌어요..

화장실 3개중 한개는 사용할수 없고

샤워기는 문제가 생겨 정상적으로 물이 나오지가 않고

세탁기는 고쳐도 계속 고장이 나고

냉장고는 15년 20년 됐는지..소리가 너무 시끄럽고..

파리장은 빵구가 뽕뽕 나서 소용이 없어요..

스토브도 너무 오래된것 같고...

세면대도 2곳이 사용 불가고..

그라지 문은 없어요..

클로짓 유리문은 금이 갔습니다..

저의 랜드로드가 다 고쳐주거나 새로 사주는 경우가 있는지요...

여기는 캘리포니아 인데...11년 살았으면..혜택은 없는지요..

앞으로..5년 더 살것 같은데...

나갈때 저희에게 다 물어 내라 할까봐 겁이 납니다...

돈 더 내놓는것도 아깝고요...

여자들 끼리만 살아 그나마 조심스럽게 살았는데...

11이 지난지금 보니...고칠곳이 한두군데가 아니네요..

이 주의 법이 궁금해요..

테넌트가 랜로드에게 청구할수 있는 것들이요..

도와 주세요..

감사합니다...
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* 등록된 총 답변수 4개입니다.

회원 답변글
4**41**** 님 답변 답변일 5/1/2011 9:03:59 AM
계약할때 조건에따라 다릅니다 허지만대부분은 집안쪽은 세입자가마땅히 수리하며 살아야하고
바깥은 당연히주인이해주는것으로 알고있으니 참고하세요
나중에 이사나가도 안쪽에 고장또는 사용불가는 세입자에게 배상청구합니다
h**iha**** 님 답변 답변일 5/1/2011 3:02:53 PM
언급하신 것들이 11년전 이사오기전부터 고장이 있던건가요 아니면 사시면서 고장이 난 것인가요 보니간 사시면서 고장이 나신것은 본인이 잘못하여서 고장이 나신것이면 본인이 고치셔야 할 것이고 이사오신이후에 고장이 났더라도 본인잘못이 아닌경우에는 집주인이 고쳐 주시는것이 당연하겠지요 .... 처음 이사오셨을대 상세한계약이 없으시면 상식으로 처리하셔야 할 듯 합니다 .주인하고 잘 상의하시기를..........




j**eshan**** 님 답변 답변일 5/3/2011 10:05:21 PM
아니 어떤 집이길래 월세가 U$1,900이나 됩니까? 방이 몇개인가요?
h**song**** 님 답변 답변일 5/20/2011 8:44:26 PM
보통 고장이 나면 즉시 레로드 한테 연락을 해야 합니다. 만약에 그 고장이 커지면 테넌트한테 왜 첨부터 아무말 없었냐고 할수도 있으니까요. 지금이라도 연락을 해서 문제를 말하고 고쳐달라 하세요. 그리고 앞으로는 조금 이상이 있으면 그때 그때 연락하세요. 안그럼 아사 나갈때 왕창 뒤집에 쓸수가 있습니다.

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