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김태우 님 답변
[주택/부동산]
답변일
11/27/2019 4:33:47 AM
안녕하세요 ?
첫번쨰로 확인하셔야 하는것은 현재 매물이 타이틀상에 듀틀렉스로 등록이
되어있는지 먼저 확인 해보셔야 합니다. 타이틀상에 싱글홈으로 등록이 되어
있으며 펄밋 없이 공사 해놓은 집 구매시 본인이 두 유닛 모두거주 하신다고 하시면 - > 융자를 끼고 구매하시면 먼저부엌은 없애야 할수도 있습니다. 아유는 감정가가 나오지 않거나 문제가 생길수 있습니다. 조건이 붙는다면 개스 라인이 지나가는 스토브가 업어져야 한다거나 water line 이 지나가는 싱크대가 없어져야
할수도 있습니다. 집을 구매한후에 시에서 인스펙션이 오는경우는 펄밋없이 공사해놓은 집을 "렌트"를 치시어 인컴을 벌어들엿을 경우 만약 테넌트가 이것에 대해 문제를 삼고 하우징에 연락하면 시에서 정정 사항이 올수도 있습니다. 원상태로 돌려 놓으셔야 하는데 맨처음에 말씀 드린것처럼 타이틀상에 듀틀렉스로 되어있는지 싱글홈으로 되어있는지 이떄 중요합니다. 싱글홈인 집에 펄밋없이 방을 나누어서 렌트를 벌어들이신것은 나중에 시에서 요구사항 및 정정 사항이 좀더 복잡고 까다롭습니다. 또한 구매 하실때 타이틀상에 싱글홈 과 듀틀렉스는 감정가가 틀리게 적용이 되기떄문에 반드시 확인하시고 구매하시길 바랍니다.
첫번쨰로 확인하셔야 하는것은 현재 매물이 타이틀상에 듀틀렉스로 등록이
되어있는지 먼저 확인 해보셔야 합니다. 타이틀상에 싱글홈으로 등록이 되어
있으며 펄밋 없이 공사 해놓은 집 구매시 본인이 두 유닛 모두거주 하신다고 하시면 - > 융자를 끼고 구매하시면 먼저부엌은 없애야 할수도 있습니다. 아유는 감정가가 나오지 않거나 문제가 생길수 있습니다. 조건이 붙는다면 개스 라인이 지나가는 스토브가 업어져야 한다거나 water line 이 지나가는 싱크대가 없어져야
할수도 있습니다. 집을 구매한후에 시에서 인스펙션이 오는경우는 펄밋없이 공사해놓은 집을 "렌트"를 치시어 인컴을 벌어들엿을 경우 만약 테넌트가 이것에 대해 문제를 삼고 하우징에 연락하면 시에서 정정 사항이 올수도 있습니다. 원상태로 돌려 놓으셔야 하는데 맨처음에 말씀 드린것처럼 타이틀상에 듀틀렉스로 되어있는지 싱글홈으로 되어있는지 이떄 중요합니다. 싱글홈인 집에 펄밋없이 방을 나누어서 렌트를 벌어들이신것은 나중에 시에서 요구사항 및 정정 사항이 좀더 복잡고 까다롭습니다. 또한 구매 하실때 타이틀상에 싱글홈 과 듀틀렉스는 감정가가 틀리게 적용이 되기떄문에 반드시 확인하시고 구매하시길 바랍니다.
