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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
9/29/2015 1:55:17 PM
캘리포니아의 경우에는 카운티나 시 그리고 주별로 첫주택 구입을 하시는 분들에 대한 혜택들이 존재 합니다. 상식선 에서 말씀을 드리자면, 이런경우 혜택은 첫주택 구입시 다운을 적게 하는 FHA 융자등의 이용이 가능하며 주택이 위치하는 곳에 따라서 다운페이먼트 보조프로그램을 이용 가능한 경우가 있습니다. 인컴에 따라서 다르지만 보통은 시나 카운티 그리고 주정부에서 정한 인컴 기준에 따라서 받으실수 있는 혜택이 다를수 있습니다. 자세한 사항은 일단 1) 구입을 원하시는 지역을 결정 하신후에 2) 관련된 다운페이 보조프로그램을 지원 하셔야만 합니다. 참고로, http://www.dallasmap.org/
나, http://www.dallascounty.org/department/hhs/homeloan.html 또는 https://www.tdhca.state.tx.us/homeownership/fthb/down-payment-assistance.htm 등을 참조 하시기 바랍니다. 대개의 경우 융자 승인을 위해서는 택스리턴 보통 2년치가 필요로 하며 다운페이 보조 프로그램에도 승인이 되어야만 하고 1차 융자에도 승인이 되어야만 합니다. 즉 최소 두개 이상의 융자에 승인이 되셔야만 가능합니다. 모기지의 계산은 융자 승인을 받으시면서 알아 보시는게 좋습니다. 이유는, 단순 1차 모기지 뿐만이 아니라 2차 이상의 보조프로그램의 모기지가 융자 기간중 페이먼트를 해야 하는지 아닌지에 따라서 다달이 지불 하시는 모기지가 달라지기 때문 입니다. 참고 하시기 바랍니다.
나, http://www.dallascounty.org/department/hhs/homeloan.html 또는 https://www.tdhca.state.tx.us/homeownership/fthb/down-payment-assistance.htm 등을 참조 하시기 바랍니다. 대개의 경우 융자 승인을 위해서는 택스리턴 보통 2년치가 필요로 하며 다운페이 보조 프로그램에도 승인이 되어야만 하고 1차 융자에도 승인이 되어야만 합니다. 즉 최소 두개 이상의 융자에 승인이 되셔야만 가능합니다. 모기지의 계산은 융자 승인을 받으시면서 알아 보시는게 좋습니다. 이유는, 단순 1차 모기지 뿐만이 아니라 2차 이상의 보조프로그램의 모기지가 융자 기간중 페이먼트를 해야 하는지 아닌지에 따라서 다달이 지불 하시는 모기지가 달라지기 때문 입니다. 참고 하시기 바랍니다.
