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Q.렌트공동계약

지역California 아이디l**25****
조회3,032 공감0 작성일12/7/2015 10:11:35 PM
사무실을 2명이 공동명의로 계약서을 하였고, 몇달 동안 서로 절반씩 부담하고 있습니다. 렌트기간은 5년입니다. 그런데 갑자기 다른 데서 일을 하게 되었다고, 나간다고 하네요. 렌트비를 추가로 3개월만 주고 책임을 안 지겠다고 합니다. 어떻게 하는 것이 좋을까요?
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* 등록된 총 답변수 1개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 12/8/2015 10:55:44 AM
상식선에서 말씀 드립니다. 공동명의로 계약서를 작성 하셨다면 임의로 리스 계약서에서 자유로울수 없습니다. 반드시 렌드로드의 허락이 필요하고 이에 따른 리스 계약을 amend 하셔야 합니다. 상대방 분이 임의로 정하신다고 하여도 그분에게 렌트 납부에 대한 책임은 남아있게 되므로 상대방 분과 잘상의를 하셔서 다른분을 구하시거나 아니면 예를 들어서, 더 작은 스페이스로 이사가 가능한지 (같은 빌딩내에서)등을 알아 보시기 바랍니다.참고 하시기 바랍니다.
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곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

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