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김영산 님 답변
[주택/부동산]
답변일
7/17/2020 1:19:49 PM
'매매위탁 계약서 (또는 구두 계약)를 작성한것은 없고 세입자 (구매자)는 에이젼트를 고용하지 않았고. . .에이젼트 없이 제게 (판매자) 직접 집을 사겠노라고 금액까지' "합의"를 한 후 라면 . . .해당지역에 평판 좋은 에스크로 오피스를 방문하여 에스크로 오픈하시면 됩니다. (에이전/브로커들에게 사례비 주는 의무 없이)
https://www.yellowpages.com/atlanta-ga/escrow-companies 참조하세요.
합의된 계약 조건 . . . Finance terms (deposit, 융자?cash?. . .)등을 포함하여 양방이 사인한 서면으로된 purchase agreement 등 의 지침에 따라 escrow가 진행되는데. . . 도움이 필요하시면 그 에이전트 또는 여러 Agent/broker 과 '모든 판매 절차(현 세입자와)를 담당'에 대한 commission 에 관하여 협상을 해보세요. (법으로 정해진 %는 없으므로. . .)
