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Q.Refinance 문의

지역California 아이디s**dan****
조회1,755 공감0 작성일8/10/2020 12:33:05 AM

안녕하세요?

어려운 중에 답변주시는 것 감사드립니다.

Wells Fargo를 통해서 FHA 론을 받고 있다가 이번 COVID-19 때문에 은행에 요청해서 7월부터 Mortgage 페이먼트 금액 상환을 잠시 중단하였습니다.  7,8,9 총 3개월에 대해서 유예를 받은 상황인데, 지금 Refinance를 알아보려면 Loan status를 current로 만들어야 가능한가요?


감사합니다. 

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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

김영산 님 답변 [주택/부동산] 답변일 8/10/2020 8:10:44 PM

  모기지 론이 'COVID-19 으로 인한' 유예 forbearance, repayment plan, loan modification 전에, you were current with your loan경우였다면, 
Coronavirus Aid, Relief and Economic Security (CARES) Act 에 따라 주어진 기간동안은 신용에  악영향을 받지않으므로, Forbearance 을 종료하여 매월 지불을 다시 시작하여 (3 회 연속 이상 또는 . . .) 


현재 mortgage lender 에 연락하여 옵션을 상의하시는게 좋을 듯 하네요.

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김영산 [주택/부동산]

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곽재혁 님 답변 [주택/부동산] 답변일 8/11/2020 1:24:19 PM
유예 받으신 상황에서 다시 페이먼트를 3회 하셔야 가능하다고 알고 있습니다. 일단 현재의 융자은행이나 브로커를 통해서 확실하게 알아보시고 시작하시기를 권해 드립니다. PPP를 받으셨던 사업주의 경우 ppp탕감 조건에 부합해야 융자가가능합니다. 이점도 참고 하시기 바랍니다.
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u**yourdau**** 님 답변 답변일 8/10/2020 10:25:18 AM
지금껏 여기 답변들을 토대로 답변을 드리자면 재융자를 할려면 유예된 금액을 한꺼번에 다 갚으면 되는데, 다만 그 유예받은 기록때문에 당분간은 융자 받기가 쉽지 않은 걸로 압니다.

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