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옆집이 단독으로 담장을 하게될경우 경계선 the property line 에서 벗어나 옆집땅 위에 담장을 세울 수 있다고 하며 . . . 질문자님도 그 경계선을 벗어나서 질문자님의 땅에 단독소유로 담장을 세울 수 있으며 . . . 이웃집과 공동으로 협의하에 경계선위에 담장을 세울 수 있고 . . .
경계선 위치에 대하여 분쟁이 있을 경우면, 측량 조사 professional land survey를 하는 것도 좋을 듯하며, 아래 관련 가주법 참조하시고 . . . 담장공사 전문가들과 상담도 좋을 듯합니다.
California Code, Civil Code - CIV § 841
CHAPTER 2. Obligations of Owners [840 - 848] 에 의거하면 . . .
(1) Adjoining landowners are presumed to share an equal benefit from any fence dividing their properties and, unless otherwise agreed to by the parties in a written agreement, shall be presumed to be equally responsible for the reasonable costs of construction, maintenance, or necessary replacement of the fence.
(4) Where a party rebuts the presumption in paragraph (1) by a preponderance of the evidence, the court shall, in its discretion, consistent with the party’s circumstances, order either a contribution of less than an equal share for the costs of construction, maintenance, or necessary replacement of the fence, or order no contribution.
