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Q.재융자 관련

지역California 아이디h**im21****
조회2,097 공감0 작성일3/13/2012 11:14:51 AM
안녕하세요.
궁금한것이 있어서 글을 납깁니다.
지난 2월 1일 오바마 정부가 발표한 재융자 관련 민간 융자 기관 확대에 관한내용이 어떻게 시행이 되는지 궁금합니다.
제가 지금까지 재융자를 받지 못한것이 저의 융자가 국책모기지 기관의 보증이 아닌 민간 융자 기관을 통한것이라고 하여 해당사항이 없다고해서 지내오다가
위 내용이 발표되어 희망을 걸어보는거라서요.
내용이 지금까지 연체없이 착실히 페이먼트를 한사람을 위해 민간 융자 기관 까지 확대한다하여 기대하는데, 혹시 어떻게 되는지 아시는분 알려주시면 감사하겠습니다.
제가 높은이자율을 가지고 있다보니 어떻게 낮은이자율로 재융자가 되었으면 해서요.
참고로 크레딧은 좋은편입니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 3/13/2012 12:39:29 PM
현재 선생님의 론의 내용을 정확하게 말씀을 해주셔야 구체적인 설명이 가능하겠지만...오바마 HARPA DU-REFI 에 관한 program의 핵심은 LTV(론 총액 대비 주택가격)비율이 높고 이자율이 높은 2009년 6월이전 구입주택 중 패니메와 프레디맥에서 보유한 론이 해당됩니다..그동안은 105%,95% LTV PROGRAM이 시행되고 있였으나
3월 17일 부터 125% LTV program이 시작되어서 더 많은 분들이 혜택을 받으실수 있게 되었습니다 더불어 선생님이 사용중이신 론이 210일 이전에 받으신 FHA론이시고 크레딧 스코어가 640 이상이시라면 더 낮은 이자율로 (현재 3.625 %30ys fixed, started) 재융자 받으실수 있는 좋은 프로그램이 있읍니다.
또한 인컴과 크레딧, LTV에 따라서는 pre-pay panalty가 없는 경우시라면 DU-REFI에 관한 program과 상관없이 낮은 이자율로 재융자가 가능할 수 있는 대출상품도 찾아 보실수 있으십니다
자세한 안내를 원하시면 연락주십시요. 선생님께서 더 나은 이자울과 크레딧을 받으실수 있는 프로그램을 찾아드리도록 최선을 다해 상담해 드리겠습니다.
감사합니다.
3600 wilshire blvd #1830 LA CA 90010
주택융자20년경력 Mortgage Club. Inc
Richard Park (213-375-8775) jsp618@hotmail.com
Nationwide Mortgage Licensing System & Registry
NMLS# 422523

박정수 Richard Park [머니/재테크]

직업 주택 융자 MLO

이메일 jsp6188@gmail.com

전화 213-800-1922

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 3/13/2012 11:21:10 PM
일단 대통령이 발표를 했다고 해서 바로 시행에 들어가는 것은 아닙니다. 구체적인 시행령이 각기의 은행에서 나올때 까지는 시간이 필요 합니다. 다른 사항보다 앞으로의 정부의 대책은 일단 페이먼트를 연체하지 않으신 분들에게 해당이 된다는 것과 주택의 가치가 하락한 경우 그리고 인컴의 증명이 힘든 분에게도 혜택이 갈수 있기 때문에 기대하는 바가 큽니다. 일단 선생님의 모기지 은행에 지속적으로 연락을 해보시는 방법이 가장 좋다고 생각 합니다. 참고 하십시요.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392/714-752-9002

곽재혁

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