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박정수 Richard Park 님 답변
[머니/재테크]
답변일
3/28/2012 11:21:01 AM
안녕하세요
선생님께서 주신 자료를 기준하면 $400K주택을 론 $200K을 사용하셔서 주택을 구입하시는 내용을 기준으로 말씀드립니다
30년 기준 이자율이 4.25%인 경우는 페이먼트만: $983.89,
4% : $954.83
3.875% : $940.47입니다
이자율은 선생님의 모든 컨디션이 확인되어야 하고 락인 당시까지는 시간이 소요되므로(1개월이상) 최종적인 이자율은 약간의 변동이 있을수 있습니다.
현재 흐름으로 볼때는 위의 이자율 범위일거라 생각됩니다
재산세는 지역에 따라 차이가 있으나(지역개발세등)기본적인 세금은 40만불 기준하면 년 5천불,월 415불이며,주택보험은월 117불을 내시게 됩니다.
우선 선생님의 인컴이 20만불의 론을 받으실수 있는지를 확인해 보시는게 좋을것 같습니다..감사합니다
3600 wilshire blvd #1830 LA CA 90010 Mortgage Club. Inc
#NMLS 422523 Richard Park (213-375-8775) jsp618@hotmail.com
선생님께서 주신 자료를 기준하면 $400K주택을 론 $200K을 사용하셔서 주택을 구입하시는 내용을 기준으로 말씀드립니다
30년 기준 이자율이 4.25%인 경우는 페이먼트만: $983.89,
4% : $954.83
3.875% : $940.47입니다
이자율은 선생님의 모든 컨디션이 확인되어야 하고 락인 당시까지는 시간이 소요되므로(1개월이상) 최종적인 이자율은 약간의 변동이 있을수 있습니다.
현재 흐름으로 볼때는 위의 이자율 범위일거라 생각됩니다
재산세는 지역에 따라 차이가 있으나(지역개발세등)기본적인 세금은 40만불 기준하면 년 5천불,월 415불이며,주택보험은월 117불을 내시게 됩니다.
우선 선생님의 인컴이 20만불의 론을 받으실수 있는지를 확인해 보시는게 좋을것 같습니다..감사합니다
3600 wilshire blvd #1830 LA CA 90010 Mortgage Club. Inc
#NMLS 422523 Richard Park (213-375-8775) jsp618@hotmail.com
