모기지 융자 인컴 - ASK미국

Jun Choi 준 최 님 답변 [머니/재테크] 답변일 8/1/2012 2:39:17 PM

안녕하세요,

보통 자영업자이신 분들은 Schedule C의 인컴을 보게 됩니다.
1040에서는 line 12에 나옵니다.
S-Corporation이나 partnership등을 가지고 계신 경우에는 line 17을 보시면 되구요. 1120, 1120s 또는 1065form이 필요하게 됩니다.

하시만 감가상각비용등은 인컴에 더해주므로 융자 전문가분과 상담해보시길 추천해드립니다.

도움이 되셨으면 좋겠네요. 감사합니다.

박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 8/1/2012 3:43:14 PM

안녕하세요
자영업인 경우는 1040의 12번 biz income을 , 1040 개인인 경우는 27번의 self employment tax를 공제한 37번의 Adjusted Gross Income을 기준으로 적용합니다

다만 자영업자인 경우 other deductions 항목에서 amortization 금액과schedule c의 depreciation & expense deduction부분을 매년 인컴이 증가한 경우 인컴으로 합산합니다.
자세한 내용은 직접 텍스 리턴 서류를 가지고 직접 상담해 주시기 바랍니다.
인컴에 대한 qualify는 미리 사전에 확인 하시는 것이 집을 사실때 가장 중요한 사전 준비사항이라고 생각됩니다.

또한 질의 하신 내용과는 거리가 있지만 주택융자를 고려하고 계신 것 같아 알려드리고 싶은 말씀은 고객이 직접 저희에게 주택융자를 의뢰하셔서 주택융자 가능 고객으로 확인 되시면 에스크로 완료후 에스크로 비용중 1000불 정도의 비용을 현금 크레딧으로 회수하실수 있도록 비용에서 일부 공제해 드리는 프로그램도 준비되어 있으니 미리 연락주시고 많이 활용하시기 바랍니다.

자세한 내용은 직접 상담해 주시면 자세히 설명드리겠습니다 감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
Fax: 213-389-8588
E-mail: jsp6188@gmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
3600 wilshire blvd #1830 LA CA 90010

박정수 Richard Park [머니/재테크]

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