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Q.SBA 융자

지역Georgia 아이디k**he****
조회3,709 공감0 작성일10/16/2012 7:44:40 PM
사업융자에 대해서 궁금해서요.

사업을 건물을 사서 옮길려고 하는데

융자를 알아보니까 고정 융자가 안된다고 하는데요

이것이 맞는건가요

요즈음 이자가 내려가서 고정융자를 알아보려고 하는데 안된다고 하네요

이것에 대해서 아시는분은요
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 10/16/2012 8:39:09 PM
안녕하세요

건물과 비즈니스의 융자를 동시에 원하시면 SBA Loan을 통해서 비즈니스는 10년,건물은 25년, 건물과 비즈니스를 동시에 원하면 18년으로 고정 상환 프로그램이 있습니다.

이경우 건믈인 경우는 10%이상의 다운페이먼트 금액이 필요하고
비즈니스인 경우는 사업 종류에 따라서 30%이상의 다운 페이먼트
금액이 필요합니다

궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명해 드리겠습니다

감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
E-mail: jsp6188@gmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618
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박정수 Richard Park [머니/재테크]

직업 주택 융자 MLO

이메일 jsp6188@gmail.com

전화 213-800-1922

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 10/17/2012 12:34:14 PM
최근에 상업용 융자는 딱두가지만 가능하다고 보시면 됩니다. 물론 예외적인 경우도 적지 않지만 인컴이 확실히 보장이 되는 아파트 융자와 자신이 비지니스를 할목적으로 건물을 SBA 융자로 구입하는 경우 입니다. 선생님의 경우에는 일단 가까운 은행에서 sba 융자를 취급하는 곳을 가셔서 융자 승인을 받아 보시기 바랍니다. 경우에 따라서 다르지만 변동과 고정의 경우를 모두 알아 보시되 선생님에게 부담이 없는 경우로 선택을 하시기 바랍니다. 기본적으로 가장 많이 사용되는 경우는 건물의 경우 선생님이 51% 이상의 면적을 사용 하시는 경우 10%의 다운으로 건물구입이 가능한 경우가 있으며 고정의 경우도 있으나 경우에 따라서 변동을 사용 하시는 경우가 조금더 많은편 입니다.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

곽재혁

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