Q.refinancing 에 도움을 찾아왔읍니다
지역California
아이디l**z12****
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작성일10/25/2012 2:09:44 PM
안녕하십니까 특히 이곳에서 자신의 경험을 통하여 진솔한 답변을하여주시는 상담지 여러분.
저의 질문은 현재가지고 있는 4unit apt(거주용)를 재융자를 하여 cash out 합니다
제가 그이유에서 신문광고를 보고 연락을 해보니 각각 융자비용과 cashout할수있는 금액이 차이가 꽤 있더군요.
사실 융자라는것이 저의 경우에 문서로 써져있는경우라도 무슨소린지 할 정도로 지식이 없읍니다.
그래서 핵심을 보지 못하고 대충 내가 이해하는것만을 읽어보아도
그 내용을 보니 이자율과 loan fee는 비교대상이 누구는 이자가 싸지만 fee가 많고 cashout이 적고 등등
각각을 비교하기가 쉽지않았읍니다
그러나 기타 비용은 메신처fee 공증비등등은 어떤이는 또다른 회사에 비하여 2~3배를 청구했더군요
사실 그런비용이야 별것이 아니지만 그런분을 통하여 어떤loan을 받을수 있을까 확신이 생기지 않아 읍니다.
그렇게 광고를 보고 선택을하려니 쉬운일이 아닙니다.
나의 크레딧은 720~770이라하고 ,직업은 자영업으로 얼마의 수익을내는 세금보고
현재 apt 가치는 $55만(은행측 자료),
현재남은 융자금 잔액은 $25만 2004년 구입으로 시작된이자율은 6.75%.
나의 첫째 재융자의 목표는 최대한의 cashout 입니다
그리고 이 apt는 5년후에는 판매할까 생각중입니다
사실 재융자는 처음하는일이다보니 물어물어loan을 잘하시는 officer를 찾을지
그냥 큰 미국은행문을 두두릴지 워낙 융자에 관한 지식이 없어
장님 문고리 잡기입니다..
제가 원하는 dream load을 융자 받고자 하면 어떻게 할까요
뭐 알아야지 발품이라도 팔 터인데 어떻게 시작할지 .
우문에 현답을 기다려봅니다. 고수들의 고견을 듣고 싶읍니다