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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
9/22/2016 6:33:19 AM
최근에 비슷한 질문을 자주 받고 있습니다. 일단 몇가지를 말씀 드리고 싶습니다. 1.알단 새집은 안근 주택중 가장 비싸다고 보시면 됩니다. 새집의 경우 특히몇번째 Phase 즉 한국말로 분양차마다 가격이 올라가게 됩니다. 먼저 사셨던 분들은 아마도 더 가격이 쌌을 겁니다. 그리고 새집은 계약 가격외에 여러가지 옵션에.따라서 구입 가격이 올라가게 됩니다. 뒷마당 정원 공사외에 내부 옵견 업그레이드에.따라서 구입 비용은 더비싸지게 된다는 점을 유의 하셔야만 합니다 2.앞으로 가격 변동을 예측은 힘들지만 최소 거주용의 경우는 장기간 보유 하시는분이 본인이 부담 가능한 모기지를 포함한 비용을 부담 가능한 주택을 구입 하시기를 권해 드립니다.
3. 앞으로.시간이 많이 남아 있기 때문에 예측이 불가능 하지만 앞오로 가능 하시면 보유하신 주택을 어느정도 고점에서 처분을 먼저 하셔서 최대한의 현금을 확보 하시고 새주택 구입을 마무리 하시는게 유리할듯 합니다
4. 내집을 팔고 계약시의 컨틴젼시 등을 활용 하셔서 최대한 유리한 상황속에서 딜을 진행 하시기 바랍니다. 먼저 파시는 옵션이 유리 하다고 보고 새집도 좀 상황을 자켜 보는게 어떨까 개인적인 의견으로 생각해 봅니다. 참고 하시기 바랍니다
3. 앞으로.시간이 많이 남아 있기 때문에 예측이 불가능 하지만 앞오로 가능 하시면 보유하신 주택을 어느정도 고점에서 처분을 먼저 하셔서 최대한의 현금을 확보 하시고 새주택 구입을 마무리 하시는게 유리할듯 합니다
4. 내집을 팔고 계약시의 컨틴젼시 등을 활용 하셔서 최대한 유리한 상황속에서 딜을 진행 하시기 바랍니다. 먼저 파시는 옵션이 유리 하다고 보고 새집도 좀 상황을 자켜 보는게 어떨까 개인적인 의견으로 생각해 봅니다. 참고 하시기 바랍니다
