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Q.Tax Credit for Short Sale

지역California 아이디w**n**gmat****
조회1,590 공감0 작성일3/22/2009 6:31:38 PM
안녕하십니까? 저는 지난 2005년도에 $415,000 에 샀던집을 작년 2008년 10월 $275,000 에 Short Sale을 했습니다 그리고 2008년도에는 전혀 Mortgage을 내지 못했습니다. 하지만 은행으로부터 저의 빚은 해결되었고 은행에서 약 $65,000을 손해 갖게 됐다는 통지를 받았습니다.

이런 상황에서 2008년도 세금을 보고 하려하는데 많은 손실을 보고 집을 팔았는데 이 손실에 대한 세금감면 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 3/23/2009 12:25:17 PM
인컴텍스 보고시에 숏세일 관련 세제의 혜택은 차감받으신 융자액수 즉 은행이 손해를 본액수에 해당되는 금액을 capital gain으로 보지않는 다는 것입니다. 은행에서 서류가 왔다면 이것을 가지고 담당 회계사님께 문의를 하시기 바랍니다. 이 혜택은 2012년 까지 가능한것으로 알고 있습니다. 그리고 혹시라도 숏세일시 주택을 담보로 line of creidt을 받으신 액수가 있다면 이는 공제가 되지않고 개인부채로 남게 됩을 참고적으로 말씀드립니다.
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곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

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전화 213-663-5392/714-752-9002

곽재혁
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탈퇴한 전문가 님 답변 [머니/재테크] 답변일 3/25/2009 6:22:15 PM
죄송합니다만 살고 있는 집의 경우에는 손해를 보고 파시더라도 그 손실을 세금보고시 혜택을 보실 수는 없습니다.

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