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박정수 Richard Park 님 답변
[머니/재테크]
답변일
7/9/2013 7:00:17 PM
안녕하세요
모기지 페이먼트의 원금을 매월 조금씩 더 내시면 이자 계산시 적용되는 ballance 금액도 적어진 금액으로 계산이 되고 결국 미리 내신 원금 만큼 15년 기간 보다 더 빠르게 페이오프됩니다. 페이먼트 여유가 더 계신 경우라면 10년 고정 정도로 아예 페이먼트기간을 바꾸시는 방법도 검토해 보실수 있습니다.
이렇게 기간을 바꿔서 페이먼트 기간을 짧게 재융자를 하게되면 모기지 페이먼트 기간이 긴 경우보다 페이먼트 원금부분의 페이오프 금액이 월등히 많아져서 by weekly payment등과 같이 매월 미리 페이먼트를 더 많이 납부하는 방식보다 여러모로 경제적인 이익이 크게됩니다.
다만 이경우 월 페이먼트 금액이 많아지므로 인컴이 qualify가 가능한가에 대한 사전 검토가 필요합니다.
감사합니다.
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618
!!! 주택 구입 예정자 미리 Pre-QL 신청하면 주택구입시 1,000`2,000불 cash back !!!
모기지 페이먼트의 원금을 매월 조금씩 더 내시면 이자 계산시 적용되는 ballance 금액도 적어진 금액으로 계산이 되고 결국 미리 내신 원금 만큼 15년 기간 보다 더 빠르게 페이오프됩니다. 페이먼트 여유가 더 계신 경우라면 10년 고정 정도로 아예 페이먼트기간을 바꾸시는 방법도 검토해 보실수 있습니다.
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다만 이경우 월 페이먼트 금액이 많아지므로 인컴이 qualify가 가능한가에 대한 사전 검토가 필요합니다.
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