다운페이 - ASK미국 - 미주중앙일보

김영산 님 답변 [주택/부동산] 답변일 6/10/2021 9:54:41 AM

"Don’t Deposit Gift Funds, Please! (Straight to Escrow)"

https://www.jvmlending.com/blog/dont-deposit-gift-funds/

"How to Use Gift Money for Your Down Payment-

Your lender may provide you with a gift letter template (sample). . . . "

https://www.quickenloans.com/blog/gift-money-down-payment

관련 렌더를 접촉하여 자세한 정보를 받으시는게 최상이겠죠?

김영산 [주택/부동산]

직업 부동산 브로커

이메일 sunnyyssmile@gmail.com

전화 747-244-5928

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김태우 님 답변 [주택/부동산] 답변일 6/11/2021 11:00:03 AM

안녕하세요 ?

융자를 도와주시는 분에게 연락을 먼저 취하셔야 하겟네요.

랜더는 최근 두달이 잔고증명서를 본다던지 ,

기프트로 직계가족이 돈을 미국 은행 통장으로 주는 것은 괜찮다던지 ,

에스크로로 바로 트랜스퍼를 해도 된다던지 (다만 over sea 머니 트랜스퍼 안받는 에스크로

회사가 많습니다. 이건 에스크로에게 먼저 물어보시길 바랍니다)

부모님 이름으로 들어오신다고 하면 기프트 처리를 할수있을것 같네요. 만약 새집 빌더에서 쓰는

은행기관이라고 하면 대형은행일 가능성도 있으니 기프트 처리를 요구할듯 합니다.

기프트 처리 시에는 돈을 주는 분이 간단한 서류 몇장 쓰시고 사인하시면 되는 쉬운 작업니다.

도움이 되셧기를 바랍니다.

김태우 [주택/부동산]

직업 부동산 에이전트

이메일 realtortaewoo@gmail.com

전화 213-268-4384

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곽재혁 님 답변 [주택/부동산] 답변일 6/25/2021 5:38:21 PM

부모님 이름으로 트랜스 퍼 하실경우라면 일단 증여의 문제가 발생할수 있으니 외환을 담당하는 은행과 상담 하시기 바랍니다. 일년에 5만불은 비증여성으로 봐서 송금이 가능한 경우로 알고 있습니다. 이를 먼저 알아 보시기 바랍니다. 그리고 융자를 하신다면 렌더에 물어보시고 가장 융자에 문제가 안생기는 방향으로 일처리 하시면 됩니다. 이런 사항은 미리 점검 하시고 에스크로 진행 하셔야 합니다. 참고 하세요

곽재혁 [주택/부동산]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

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