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박정수 Richard Park 님 답변
[머니/재테크]
답변일
8/7/2013 12:37:29 PM
안녕하세요
현재 15년 fha loan이 말씀하신데로 컨벤션론과 이자율 차이가 있기는하지만.
현재 컨벤션 15년은 15일 락인을 기준으로 3.375~3.5%, FHA는 3.25~3.375%라서
말씀하신 만큼 큰폭의 이자율 차이는 아닙니다.
20%다운이 가능하시면 MI FEE와 매월 내시는 MIP를 고려하신다면 가능하면 컨벤션론이 유리하다고 말씀드릴수 있습니다.이자율은 다시한번 확인해 보시기 바랍니다.
FHA론을 받으신후 6개월이 경과 되면 컨벤션 론으로 재융자를 하셔도 별다른 문제는 없습니다.
락인 관련 질의 하신 내용은 이해가 안되는 부분이 있습니다
6개월 이자 락인은 불가능합니다.
다만 MIP인상과 관련해서 미리 FHA CASE #를 얻기 위해 CASE #를 미리 받을수 는 있습니다.
감사합니다.
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 (Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618
!!! 주택 구입 예정자 미리 Pre-Approval 신청하면 클로징 비용 1,000~2,000불 cash back !!!
현재 15년 fha loan이 말씀하신데로 컨벤션론과 이자율 차이가 있기는하지만.
현재 컨벤션 15년은 15일 락인을 기준으로 3.375~3.5%, FHA는 3.25~3.375%라서
말씀하신 만큼 큰폭의 이자율 차이는 아닙니다.
20%다운이 가능하시면 MI FEE와 매월 내시는 MIP를 고려하신다면 가능하면 컨벤션론이 유리하다고 말씀드릴수 있습니다.이자율은 다시한번 확인해 보시기 바랍니다.
FHA론을 받으신후 6개월이 경과 되면 컨벤션 론으로 재융자를 하셔도 별다른 문제는 없습니다.
락인 관련 질의 하신 내용은 이해가 안되는 부분이 있습니다
6개월 이자 락인은 불가능합니다.
다만 MIP인상과 관련해서 미리 FHA CASE #를 얻기 위해 CASE #를 미리 받을수 는 있습니다.
감사합니다.
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
E-mail: jsp618@hotmail.com
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