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에드워드 김 님 답변
[머니/재테크]
답변일
10/23/2013 10:48:10 AM
10만불에 구입한 집을 40만불에 팔면 세금계산에 해당하는 양도소득은 30만불입니다.
만일 싱글이 2년 이상 소유와 거주 조건을 충족하면 25만불 소득공혜택을 받습니다. 그러면 30만-25만 = 5만불만 세금계산이 됩니다. 기것은 long term capital gain tax rate(0% or 15% or 20% 그리고 up to 23.8%가능)을 적용받습니다. 이때 임대를 준 적이 있는 주택은 감가상각이 있었습니다. 이 부분은 대략 25%정도의 높은 세율이 적용됩니다. 실재 세금계산은 다른 소득 등과 합하여 계산되는 복잡한 과정입니다.
만일 싱글이 2년 이상 소유와 거주 조건을 충족하면 25만불 소득공혜택을 받습니다. 그러면 30만-25만 = 5만불만 세금계산이 됩니다. 기것은 long term capital gain tax rate(0% or 15% or 20% 그리고 up to 23.8%가능)을 적용받습니다. 이때 임대를 준 적이 있는 주택은 감가상각이 있었습니다. 이 부분은 대략 25%정도의 높은 세율이 적용됩니다. 실재 세금계산은 다른 소득 등과 합하여 계산되는 복잡한 과정입니다.
