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박정수 Richard Park 님 답변
[머니/재테크]
답변일
1/11/2014 9:56:11 PM
안녕하세요
현재 주택에 모기지 론이 있는 경우 ,
컨벤션론으로 주택융자를 받으시려면 먼저 현재 사시는 집의 에퀴티가 30%이상 있어야하고,(loan to value 70%미만) 이사가시는 집의 규모가 현재보다 크거나 직장, 학교 통근거리등의 합당한 이사 사유가 있으셔야 하며 반드시 owner가 이사하시고 거주하셔야 합니다. 렌트계약서와 렌트에 대한 인컴을 소득으로 증빙하기 위해서 렌트비에 대한 추가 감정도 필요합니다.
만일 직접 이사를 안가시고 렌트를 하실 계획이시면 인베스터에 해당되는 주택구입 다운페이먼트(주택구입가격의 25%이상)와 다소 높은 이자율을 적용해서 주택융자를 받으시게됩니다.
감사합니다.
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
Fax: 213-389-8588
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 ( Safe Act License)
Nationwide Mortgage License System
3600 wilshire blvd #1830, LA ,CA 90010
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618
현재 주택에 모기지 론이 있는 경우 ,
컨벤션론으로 주택융자를 받으시려면 먼저 현재 사시는 집의 에퀴티가 30%이상 있어야하고,(loan to value 70%미만) 이사가시는 집의 규모가 현재보다 크거나 직장, 학교 통근거리등의 합당한 이사 사유가 있으셔야 하며 반드시 owner가 이사하시고 거주하셔야 합니다. 렌트계약서와 렌트에 대한 인컴을 소득으로 증빙하기 위해서 렌트비에 대한 추가 감정도 필요합니다.
만일 직접 이사를 안가시고 렌트를 하실 계획이시면 인베스터에 해당되는 주택구입 다운페이먼트(주택구입가격의 25%이상)와 다소 높은 이자율을 적용해서 주택융자를 받으시게됩니다.
감사합니다.
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
Fax: 213-389-8588
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 ( Safe Act License)
Nationwide Mortgage License System
3600 wilshire blvd #1830, LA ,CA 90010
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618
