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에드워드 김 님 답변
[머니/재테크]
답변일
2/14/2014 10:10:06 AM
결혼 후 공동명의로 있다가 이혼 후 2년 후면 2년거주 2년 소유의 조건이 되는 것 아닌가요? 25만불의 공제 혜택이 되는 것으로 보입니다.
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Capital gain의 처리
1년 이하 소유인 경우 short term capital gain이 발생한다. 이 경우에는 gain이 다른 소득과 합쳐져서 과세소득이 결정되고, 이에 따라 세금요율(tax bracket)이 결정되어 세금을 낸다.
1년 ~ 2년 소유에는 long term capital gain이 발생한다. 이 gain은 다른 소득과 별개로 자본 소득세(capital gain tax)율이 적용된다. 개인소득세율(tax bracket)이 15%이하면 0%의 자본소득세(capital gain tax)율이 적용되며, 또는 15% 최고 23%정도 적용됩니다.
2년이상 소유 – long term capital gain이 발생한다.
single이면 판매한 후 원금을 뺀 이익금 중에서 $250,000 deduction을 받을 수가 있다. 공제를 받는 조건은 파는날짜(on the date of sale)를 기준으로 하여
• 최근 5년의 기간 중에서 2년 이상을 소유할 것(730일)
• 최근 5년의 기간 중에서 2년 이상을 살았을 것(730일)
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Capital gain의 처리
1년 이하 소유인 경우 short term capital gain이 발생한다. 이 경우에는 gain이 다른 소득과 합쳐져서 과세소득이 결정되고, 이에 따라 세금요율(tax bracket)이 결정되어 세금을 낸다.
1년 ~ 2년 소유에는 long term capital gain이 발생한다. 이 gain은 다른 소득과 별개로 자본 소득세(capital gain tax)율이 적용된다. 개인소득세율(tax bracket)이 15%이하면 0%의 자본소득세(capital gain tax)율이 적용되며, 또는 15% 최고 23%정도 적용됩니다.
2년이상 소유 – long term capital gain이 발생한다.
single이면 판매한 후 원금을 뺀 이익금 중에서 $250,000 deduction을 받을 수가 있다. 공제를 받는 조건은 파는날짜(on the date of sale)를 기준으로 하여
• 최근 5년의 기간 중에서 2년 이상을 소유할 것(730일)
• 최근 5년의 기간 중에서 2년 이상을 살았을 것(730일)
