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Andrew Choi 님 답변
[주택/부동산]
답변일
7/5/2022 9:21:20 AM
1. Social Pension
66세의 정년이 되셔서 연금을 받으실 자격이 있다고 하였는데, 융자에서는 실질적으로 연금을 받고 계시는 것을 증명하셔야 합니다. 연금을 받으시게 되면 추가 인컴으로 계산하게 됩니다.
2. Monthly Income
질문하신 분과 두명 자녀분의 인컴을 사용하여 세명이 융자의 Borrower 가 되신다면 여러가지 고려 사항들이 발생합니다. 두분의 자녀가 함께 거주를 할지 아니면 자녀분들중에 Non-Occupied Coborrower 가 될지에 따라서 인컴의 계산이 달라지게 됩니다. 질문하신데로 자동차 론이 빚으로 계산 됩니다.
3. Down Payment
저의 생각에 FHA 융자를 고려해 보실것을 권합니다. FHA 융자는 최소 3.5%의 다운페이로 융자를 진행할 수 있으며, 이외에 Closing 비용등을 고려하신다면 어느정도의 예산안에서 집의 구매가 가능할 것으로 사려됩니다.
질문 내용을 고려할때 세명의 인컴 규모를 파악하는것이 중요할 것 같아서, 융자 전문가와 상의하셔서 진행하시기 바랍니다.
감사합니다.
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Andrew Choi
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