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Q.한국 담보대출계좌와 미국 모기지어카운트의 개념차이

지역North Carolina 아이디f**e7****
조회2,595 공감0 작성일4/9/2017 10:01:53 AM
차이가 있는지 궁금해서요

한국에서는 담보대출을 받게되면 대출금을 일반 예금통장으로 입금시켜주고 대출원금과 대출이자를 상환할수 있도록 별도로 계좌번호가 부여된 대출통장을 발급해줍니다

미국에서도 모기지론을 받게되면 한국과 동일한 시스템으로 론금액은 뱅크어카운트에 입금되고 대출원금과 대출이자를 상환할수 있도록 모기지어카운트라는 것이 존재하는 것인지 아니면 완전히 다른 방식과 개념인지요?

미국 모기지어카운트의 정확한 개념과 기능을 한국 대출계좌와 비교해서 설명부탁드립니다
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 4/10/2017 10:19:07 AM
한국의 경우는 잘모르겠고 이곳에서의 모기지 관련 해서는 일단 모기지 즉 주택담보대출 (Loan이나 모기지 라고 표현) 을 받으시게 되면 은행에서 직접 선생님에게 매달 loan statement와 함께 페이먼트 쿠폰을 보내 주게됩니다. 이 스테이트 먼트를 보시면 이자를 포함한 여러가지 모기지에 관한 정보를 보실수 있습니다. 융자의 종류에 따라서 재산세등을 같이 부담하는 임파운드 어카운트의 경우 재산세 내역도 같이 제공 된다고 이해 하시면 됩니다. 그리고, 매달 내시는 모기지를 자동 이체 하실경우에도 한달에 한번 일종의 영수증 같이 스테이트 먼트는 받아 보실수가있습니다 참고 하시기 바랍니다.
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곽재혁 [머니/재테크]

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u**yourdau**** 님 답변 답변일 4/12/2017 6:01:14 AM
모기지에 대한 어카운트는 당연히 열리는 것이고, 대신 대출금은 에스크로 과정을 거치면서 본인통장이 아닌 상대편에게 바로 갑니다.

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