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데이빗 홍 님 답변
[주택/부동산]
답변일
1/31/2008 3:56:19 PM
안녕하세요 블루오션에 데이빗홍입니다.
일단, 명의 대한 타이틀은 여러 종류의 부동산으로 나뉠수 있습니다. 융자는 현재 친척 명의로 되어 있다고 하더라도 현 부동산에 본인의 이름을 기입 시키는데에는 별 문제가 없을껏 같습니다. 에스크로 컴퍼니나, 타이틀 컴퍼니를 통해서 타이틀에 본인 이름을 기입 하려고 한다면 절차를 알려드릴껏입니다. 비용도 Filing Fee 만 받으므로 크게 나가지는 않을껏입니다. 물론, 현 부동산 명의인 친척분이 싸인을 해 주셔야 하고요. 융자를 지금 친척분 명의로 되어 있다면, 혜택 과 리스크에 대한 부분이 있습니다. 현재 친척분 명의로 집이 한체 더 있으시다면, Second Home 에 대한 Property Tax 를 내셔야 할껏이고요.. 그렇지 않다면, 현재 버시는 수익에 Tax 에 대한 Benefit 이 적용 될수 있을껏입니다.
더 자세한 질문이 필요하시면 연락주세요..
일단, 명의 대한 타이틀은 여러 종류의 부동산으로 나뉠수 있습니다. 융자는 현재 친척 명의로 되어 있다고 하더라도 현 부동산에 본인의 이름을 기입 시키는데에는 별 문제가 없을껏 같습니다. 에스크로 컴퍼니나, 타이틀 컴퍼니를 통해서 타이틀에 본인 이름을 기입 하려고 한다면 절차를 알려드릴껏입니다. 비용도 Filing Fee 만 받으므로 크게 나가지는 않을껏입니다. 물론, 현 부동산 명의인 친척분이 싸인을 해 주셔야 하고요. 융자를 지금 친척분 명의로 되어 있다면, 혜택 과 리스크에 대한 부분이 있습니다. 현재 친척분 명의로 집이 한체 더 있으시다면, Second Home 에 대한 Property Tax 를 내셔야 할껏이고요.. 그렇지 않다면, 현재 버시는 수익에 Tax 에 대한 Benefit 이 적용 될수 있을껏입니다.
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