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김영자 님 답변
[주택/부동산]
답변일
8/2/2008 9:27:09 AM
Time is of the essence 란 계약서에 명시된 기일이 정확히 이행되어야 하는 조항이지요. 클로징 날짜를 맞추지 못했다면 계약이 파기될수 있지요.
다만, 이 조항뿐이 아닌 다른 부분의 계약조항중에 계약 파기까지 가기위한 추가로 취해야 할 스텝들이 있을수도 있고, 또는 Addendum 을 추가하면서 클로징 날짜에 대한 자동 연장등이 있을 수 있는 때문에 계약서 전체를 자세히 살펴보실것을 권합니다.
계약이 파기되면 따르는 절차는 계약서에 명시되어 있을것입니다. 때로는 계약이 취소 되어도 에이전트에게 페이해야 하는 경우도 있을 수 있으므로, 매매 계약서와 리스팅 계약서를 상세히 보십시요.
