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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
10/21/2008 11:26:27 AM
주택보조프로그램은 일단 first time home buyer의 요건에 충족되어야만 합니다. 이는 처음 주택을 구입하시거나 지난 3년간 주택소유사실이 없으셔야 합니다. 선생님의경우 워낙 주택보조그램의 종류가 많다보니 경우에 따라서 다르겠지만 일단 특정 혜택을 받기위해서는 부부의 크레딧을 다조사해보는경우도 있고 또한 아무리 등기상에 이름이 빠져있다고 하여도 일반론도 그렇지만 그에 해당하는 인컴보고가 론의 가이드라인을 충족해야하는 인컴상한선이나 구입상한선의 조건외에 특히 인컴보고가 3년치는 필요하며 이러한 조건들을 전부 만족시켜야만 합니다. 또한foreclosure한 기록이 있거나 지난 1년간 late pay가 없는등의 조건도 만족해야만 정부 1차융자인 FHA론을 얻을수 있으므로 선생님이 정부혜택에 해당되는지 여부는 전문 융자에이전트와의 상담이 필요하다고 생각됩니다. 그러나, 대부분의 한인들은 이러한 조건을 충족하기가 어려운것으로 알고 있습니다.
