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박정수 Richard Park 님 답변
[머니/재테크]
답변일
10/30/2014 3:26:11 PM
안녕하세요
질문 하신 순서대로 답변 드립니다.
1. 현재융자해준 은행에 모지기 인슈런스로 나가는 금액을 재융자 할 때 취소하고 싶은데 가능한지요? :
답변) 네,가능합니다.
융자 금액이 주택가격의 80%정도가 되면 모지기 인슈런스를 들지 않아도 된다고들 하는데, 주택가격은 융자 받을 당시의 가격을 말하는 건가요?:
아니면 현재 감정 가격을 말하는 건가요? :
답변) 현재 가격을 기준으로 남은 론 금액을 적용해서 계산합니다.
2. 현재 융자 받은 은행에 모지기 인슈런스를 취소 요청할 수 있는지요?
있다면 어떻게 해야하는지요?
답변): 집 감정등을 통해서 본인이 80% 미만이라는 것을 증빙해야 합니다.
3. 재융자시 비용은 어떤 것들이 있는가요?
어떤 회사에서는 재융자 비용없이 해준다고 하는데 믿어도 되는지요?
답변):
재융자시 비용이 없는 것은 아니고 발생된 비용을 렌더나 은행이 내고 이자율을 일부 높일건지?(월 페이먼트가 증가) 아니면 본인이 내고 이자율을 일부 내리고 페이먼트를 일부 줄일건지를 결정하는 겁니다.
일부 은행등에서 이자율의 변동을 이유로 발생된 비용을
론 밸런스에 비용을 얹어서 최종 계산하는 것은 NO FEE, NO COST가 아닙니다.
단 , 선생님의 경우 론 금액이 20만불 미만인 경우 일부 비용이 필요하거나 최종 이자율이 조금 올라갈수 잇습니다.
4. 재융자시 10년으로 하고 싶은데 이자율은 상황에 따라 다르겠지만, 대체적으로 어느 정도인지 알 수 있을런지요?
답변): 오늘 현재 비용없이 가능한 10년 고정 이자율은 3%입니다,
5. 재융자에 따는 불이익이 없도록 알아 두어야 할 것들이 있다면 어떤 것들인지요?
답변):이전 주택융자가 6개월 페이몬트를 끝냈다면 별다른 문제는 없습니다.
감사합니다.
Richard Park
(Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
Fax: 213-389-8588
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 ( Safe Act License)
Nationwide Mortgage License System
3600 wilshire blvd #1830, LA ,CA 90010
Mortgage Club .Inc,NMLS#394159
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618
“고객을 위한 신뢰와 정직, 가장 귀한 가치입니다.”
질문 하신 순서대로 답변 드립니다.
1. 현재융자해준 은행에 모지기 인슈런스로 나가는 금액을 재융자 할 때 취소하고 싶은데 가능한지요? :
답변) 네,가능합니다.
융자 금액이 주택가격의 80%정도가 되면 모지기 인슈런스를 들지 않아도 된다고들 하는데, 주택가격은 융자 받을 당시의 가격을 말하는 건가요?:
아니면 현재 감정 가격을 말하는 건가요? :
답변) 현재 가격을 기준으로 남은 론 금액을 적용해서 계산합니다.
2. 현재 융자 받은 은행에 모지기 인슈런스를 취소 요청할 수 있는지요?
있다면 어떻게 해야하는지요?
답변): 집 감정등을 통해서 본인이 80% 미만이라는 것을 증빙해야 합니다.
3. 재융자시 비용은 어떤 것들이 있는가요?
어떤 회사에서는 재융자 비용없이 해준다고 하는데 믿어도 되는지요?
답변):
재융자시 비용이 없는 것은 아니고 발생된 비용을 렌더나 은행이 내고 이자율을 일부 높일건지?(월 페이먼트가 증가) 아니면 본인이 내고 이자율을 일부 내리고 페이먼트를 일부 줄일건지를 결정하는 겁니다.
일부 은행등에서 이자율의 변동을 이유로 발생된 비용을
론 밸런스에 비용을 얹어서 최종 계산하는 것은 NO FEE, NO COST가 아닙니다.
단 , 선생님의 경우 론 금액이 20만불 미만인 경우 일부 비용이 필요하거나 최종 이자율이 조금 올라갈수 잇습니다.
4. 재융자시 10년으로 하고 싶은데 이자율은 상황에 따라 다르겠지만, 대체적으로 어느 정도인지 알 수 있을런지요?
답변): 오늘 현재 비용없이 가능한 10년 고정 이자율은 3%입니다,
5. 재융자에 따는 불이익이 없도록 알아 두어야 할 것들이 있다면 어떤 것들인지요?
답변):이전 주택융자가 6개월 페이몬트를 끝냈다면 별다른 문제는 없습니다.
감사합니다.
Richard Park
(Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
Fax: 213-389-8588
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 ( Safe Act License)
Nationwide Mortgage License System
3600 wilshire blvd #1830, LA ,CA 90010
Mortgage Club .Inc,NMLS#394159
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618
“고객을 위한 신뢰와 정직, 가장 귀한 가치입니다.”
