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크리스 리 님 답변
[머니/재테크]
답변일
4/17/2009 9:40:20 AM
만약에 살고 계신 주택에 충분한 에퀴티가 있다면 캐쉬아웃 융자를 하여 다른 모든 빚을 갚으시는것이 좋으실듯 합니다. 물론, 크레딧 점수 향상에도 크게 도움이 되겠지요.
캐쉬아웃 융자의 경우 은행의 add-on이 있을수 있겠지만 그 정도가 그리 크지는 않습니다. 현재 거의 대부분의 주택융자는 소득증명을 하셔야 함을 알려드립니다. IRS의 4506-T 서류에 싸인을 하시고, 은행들에서 IRS에 융자 신청자의 소득에 대한 정보를 조회후에 펀딩을 하고 있습니다. 그리고, 많은 은행들이 코압 주택에는 융자를 허용치 않는 경우가 있으며 허용하는 은행에서는 별도의 add-on이 있을수 있음을 알려드립니다.
현재 컨포밍융자의 30년 고정 이자는 융자의 조건과 add-on에 따라서 약 4.75 - 5.25% 정도라고 보시면 됩니다. $96,000.00과 $27,000.00을 합친 $123,000.00에 재융자 비용등 총 재융자 금액 $130,000.00에 대한 30년 고정 4.75%이자에 대한 페이먼트는 $678.14/월 이며 5.25% 이자라면 $717.86/월 정도가 되겠습니다. 현재 내고 계시는 주택융자 페이먼트와 모든 크레딧 카드, 학생융자에 대한 페인먼트를 비교 하시면 좋으실듯 싶습니다. 도움이 되시길 바랍니다.
캐쉬아웃 융자의 경우 은행의 add-on이 있을수 있겠지만 그 정도가 그리 크지는 않습니다. 현재 거의 대부분의 주택융자는 소득증명을 하셔야 함을 알려드립니다. IRS의 4506-T 서류에 싸인을 하시고, 은행들에서 IRS에 융자 신청자의 소득에 대한 정보를 조회후에 펀딩을 하고 있습니다. 그리고, 많은 은행들이 코압 주택에는 융자를 허용치 않는 경우가 있으며 허용하는 은행에서는 별도의 add-on이 있을수 있음을 알려드립니다.
현재 컨포밍융자의 30년 고정 이자는 융자의 조건과 add-on에 따라서 약 4.75 - 5.25% 정도라고 보시면 됩니다. $96,000.00과 $27,000.00을 합친 $123,000.00에 재융자 비용등 총 재융자 금액 $130,000.00에 대한 30년 고정 4.75%이자에 대한 페이먼트는 $678.14/월 이며 5.25% 이자라면 $717.86/월 정도가 되겠습니다. 현재 내고 계시는 주택융자 페이먼트와 모든 크레딧 카드, 학생융자에 대한 페인먼트를 비교 하시면 좋으실듯 싶습니다. 도움이 되시길 바랍니다.
