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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
4/24/2009 9:01:30 AM
한인타운인근에 주택을 찾으신다면 두곳을 말씀드리고 싶습니다. 첫째는 한인타운과 그인근지역 (Arcadie까지) 두번째는 , 오렌지 카운티 입니다. 첫번째 경우의 한인타운은 주로 콘도가 주대상입니다. 관리가 쉽고 렌트수요도 있습니다. 가격은 보통 3BR에 $400,000대라고 보시면 됩니다(정확한 가격은 위치와 상태에 따라서 다릅니다). 두번째의 오렌지 카운티는 일단 LA한인타운에서는 40분정도의 거리에 있지만 인근에 가든그로브와 fullerton등에 한인타운이 규모는 작지만 형성이 되어있고 또한 가족단위의 렌트를 구하기가 쉬운편입니다. 가족단위의 렌트를 구할수있는 지역은 랜트비도 더받을수 있고 학군이 좋고 교통이 편하면 나중에 다시 파실때에도 좋습니다. 골프장 fee는 제가 골프를 안쳐서 모르겠지만 일단 학군이 좋은곳은 singel family residence(단독주택)가 방3개기준으로 $450,000에서 $500,000(대개 $500,000-$600,000정도)대라고 보시면 되며 (렌트비는 약 $2,200-$2,500선으로 보시면 됩니다) 학군은 약간 떨어지지만 그래도 렌트는 나가고있는 가든그로브는 $300,000-$400,000정도로 보시면 됩니다 (렌트는 방3개정도면 1200-1500sf라면 대략 $1,800-$2,000불정도 됩니다). 주택구입의 시기는 세금혜택이 있는 금년이 좋을것 같고 또한 이자율도 6월정도에는 소폭상승할수 있습니다 잘생각하셔서 결정하시기 바랍니다.
