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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
8/3/2009 10:24:00 AM
일단 은행에 연락을 하시되 현재 선생님의 모기지를 누가 가지고 있는가를 확인하시기 바랍니다. 매달 받으시는 모기지 페이먼트 명세서에 나와있는 전화번호로 전화하셔서 확인을 하시고 만일 1,2차 있는경우라면 은행이 서로 다를수도 있으니 이에 유의하시기 바랍니다. 보통 은행에 있는 loan mitigation department에서 이일을 담당합니다. 일반적으로 필요한 서류로는 1) Hardship letter(본인의 경제 사정이 어렵다는것을 증명하는 편지 ;가급적이면 본인이 작성하시고 2문장 정도라도 상관이 없습니다. 본인의 자필로 쓰시는것도 효과가 있다고 함) 2) 본인의 2-3년치 텍스리턴 서류 (월급을 받으시는 경우는 W2와 최근 paystub 대개 2달치) 3) 3달의 bank statement등이 공통의 서류입니다. 은행마다 요구하는 서류는 대동소이 하지만 약간씩 차이가 날수는 있습니다. 중요한점은 일단 정확한 담당자와 통화를 하시고 그연락처를 인지하셔야 합니다. 그리고 더 중요한것은 자주 연락을 하시고 특히 중요한 서류를 보내신후는 반드시 받았는지를 확인하셔야 합니다. 서류가 분실되는 경우가 많습니다. 메일은 certified mail을 사용하시기 바랍니다. 참고하십시요.
