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Q.에스크류가 깨졌습니다.

지역California 아이디m**owa****
조회2,003 공감0 작성일9/17/2009 3:47:27 PM
수고하십니다.

융자가 나오지 않았습니다. 다시 에스크류가간을 연장하면서 디파짓한 것을 17일 이 지나면 찾을 수 없다는 것에 싸인을 하였습니다.
그런데 융자가 나오지 않아 다시 새로운 곳으로 융자를 신청하면서 기간을 연장햐달라고 하였는데 연장도 못해주고 디파짓 한돈도 줄수 없다고 나옵니다. 이럴때 어떻게 해야 하는지요
너무 답답하고 마음이 아픕니다.
부탁드립니다.
감사합니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 9/18/2009 12:11:55 AM
현상황에서는 만일 융자가 확실히 나올수가 있다면 에스크로에 디파짓한돈을 일단 셀러에게 release하거나 매일매일의 연장기간에 따른 페널티를 지불하면서 에스크로 연장을 시도할수는 있습니다. 일단 선생님의 상황에서는 이미 17일의 융자조건날짜인 loan contingency를 삭제하신 상황으로 보입니다. 디파짓의 반환은 일단은 셀러가 동의하지 않으면 이루어지지 않습니다. 지금상황에서는 담당 에이전트와 상의를 우선으로 하셔서 처리 하시는 방법밖에는 없습니다. 인간적인 측면에서 사정하는 도리밖에는 없는것 같습니다.
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곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

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회원 답변글
c**ngsuk**** 님 답변 답변일 9/28/2009 9:24:55 PM
융자도 확실하게 안나오는 분한테 디파짓을 하게 하고, 그런 contingency에 싸인을 시킨 에니전트 정말 나쁩니다. 에이전트한테 항의하세요...어떻게 해보라고...이래서 에이전트 잘 골라야 한다니까요~~저두 속상하네요...

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