Q.전 테넌트한테 디파짓을 보내줘야 하는데..
지역California
아이디t**ac****
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작성일9/12/2009 5:57:36 PM
안녕하세요? 저희가 캘리포냐에 있는 집을 미국인 부부에게 1년 10개월동안 렌트를 줬는데 이사람들이 이사나간지 2주가 되어가는데 이사간 주소를 안주네요
몇번 이멜을 보냈는데 답도 하지않구요..
3주안에 디파짓을 보내야 법적으로 문제가 없다고 하는데 얘네들이 주소를 안가르쳐 주니까 방법이 없네요
무슨 꿍꿍이인지 몰라 더 불안하구요..
사실 렌트비만 잘 내었을 뿐이지 정말 골치아픈 사람들이거든요
집도 정말 험하게 썼구요..
계약할때 no pet 이었는데 전에 잠깐만 친척개좀 데리고 있어도 되겠는냐고 해서 그러라고 했더니 아마 자기네 개였나봐요
가드너가 개가 계속있다고 해서 저희가 이멜로 개치우라고 했더니 그러겠다고 해놓고선 이사 나가고 온집에 개털이 있고 카펫에도 개오줌이..
잔디도 얘네들이 요청해서 올초에 새로 깔아 주었는데 개가 잔디위에 오줌을 싸고 다녀서 잔디도 많이 망가졌구요..
나가기 전에 페인트도 비슷한 다른색깔로 군데군데 터치업을 해놔서 결국 전체로 새로 칠했네요
나갈때도 얼마나 골치아프게 했는지..집 쇼잉도 잘 안해주었구요
저희가 뉴저지로 이시와서 가볼 수는 없지만 믿을만한 리얼터분이 사진은 다 찍어놨구요..
질문드릴께요
1.얘네들이 주소를 안가르쳐줄경우 3주안에 디파짓을 안보내도 법적으로 문제가 없는지요?
2.디파짓에서 청소비 400불(카펫클리닝 포함),잔디 300불(올초에 새로 까는데 600불정도 들었어요),페인트비용 500불(1400불정도 들었어요),망가뜨린거 100불
정도해서 3500불 중에 1300불 정도 떼고 나머지를 주려는데 큰 문제가 없는지요? 영수증과 사진들은 다 확보해둔 상태입니다
3.만약 얘네들이 디파짓때문에 스몰 클래임한다면 꼭 바쁜 저희 남편이 뉴저지에서 캘리로 비행기타고 가야 하는지요? 남편이 계약서에 싸인했는데 제가 대신가거나 캘리에 사는 대리인이 코트에 나갈 수 있는지요? 이경우에 저희가 이긴다면 비행기값을 전테넌트에게 청구할 수 있는지요?
이사람들때문에 너무너무 스트래스를 많이 받네요
아시는 전문가님들 제발 답변좀 해 주세요
미리 감사드립니다*^^*