렌트 관련 - ASK미국 - 미주중앙일보

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Q.렌트 관련

지역California 아이디k**kukam****

조회951 공감0 작성일9/23/2009 2:45:36 PM

안녕하세요..

하우스 렌트를 할려고 하는데 주인이 자꾸 다른 말을 하는것 같아서요.

1년 계약을 하면 중간에 주인이 집을 비우라고 하면 어떻게 되는 건가요.. 저는 그냥 1년을 살고 싶은데요?

중간 이사비용이나,기타 무엇이 있는가요..

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

회원 답변글

n**eckh**** 님 답변 답변일 9/23/2009 4:33:10 PM

house rent 는 일반 아파트 rent 랑 lease aggrement 가 다를수 있읍니다. 보통적으로 house는 집주인이 개인적으로 rent를 줄경우가 많으므로 lease aggrement에 sign 하시기 전에 꼭 꼼꼼이 내용을 확인하시기 바랍니다.
중요한것은 계약서 안에 집주인 집을 비우라면 언제든지 비워야 한다는 사항이 있으면 어쩔수 없는가구요.
그렇지 안을경우에는 함부러 나가라 말못합니다. 만약에 중간에 나가라면...그건 계약위반 아닐까요??
그러므로 이사비용및등등 을 청구하실수 있읍니다.

j**kwak1**** 님 답변 답변일 9/30/2009 2:18:24 PM

하우스 렌트의 경우 일정기간을 렌트한다는 lease agreement에 서명을 하시게 됩니다. 이는 양측이 동의한 결과물이기 때문에 테넌트 뿐만 아니라 렌드로드 즉 집주인도 지켜야할 의무가 있습니다. 계약기간 전에 주인이 아무런 이유나 사전고지 없이 퇴거를 명령할수는 없습니다. 혹시모르니 해당주택이 혹시라도 차압이 진행중인지의 여부도 체크해 보시기 바랍니다. 요즈음 적지않은 경우에서 차압당하는 주택을 싼가격으로 테넌트를 유혹하는 경우가 있습니다. 참고하십시요.