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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
4/13/2012 8:41:10 PM
이 문제에 관해서는 한국에 있는 세무사님과 출국전 일단 상담을 하시기 바라며 저는 상식선 에서만 답변을 올리겠습니다. 일단 최근에 바뀐 규정상 서울을 포함한 수도권 지역의 경우 아파트를 3년이상 보유 하셨다면 과거와 달리 실거주 2년요건이 필요없이 일단 양도소득세가 면제가 되게 됩니다. 일단 이 3년 보유의 여건이 중요 합니다. 그리고 주의 하실것은 만일 양도세가 면제가 되신다고 하여도 미국과의 조세 협약으로 이중과세는 금지가 되므로 연방 정부 차원의 이중 과세는 없지만 거주 하시는 주에 따라서 추가 과세가 있을수 있다는 것입니다. 이는 미국의 회계사와 상담을 꼭 하시기 바랍니다.
