님은 국적이 한국인데 그냥 한국내에서 지 구입하는것과똑같이 구입 하면 됩니다.
그리고 미국 시민권자라고 해도 한국에서도 외국인이 부동산 매매를 할수 있기 때문에 전혀 문제가 되지 않습니다.
고로, 질문자님은 영주권자이지 시민권자가 아니기 때문에 한국가서 인감 발급 받고 주민등록증 가지고 집을 사시면 됩니다.
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