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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
1/21/2010 4:46:09 AM
물론 Short sale은 융자 기관의 허가가 필요합니다.또 이 허가를 꼭 받게 된다는 보장도 없읍니다. 융자기관에서 그 결정을 하게 됩니다. Forclosure와는 달리 2차 융자기관과의 negotiation도 필요합니다. 진행에 필요한 경비 및 재산세 등은 전부 clear 되는 조건에서 매매가격이 결정되도록 되어 있읍니다.
short sale 은 융자금을 지불하고 있는한 융자기관에서는 short sale 대상자로 받아드려지지 않습니다.융자금을 지불하지 못하게 된 Hardship notice로 부터 시작이 됩니다. 우선 융자 기관에 융자조건을 완화 할수있는 Loan modification
과 같은 것을 시도하여 보는 것도 필요합니다. 본인이 잘 모르면 이에 대한 전문가의 도움이 필요하오나 요즈음에 와서 이로 인한 잡음도 있는 것이 사실입니다. 우선 이러한 진행을 도와준다는 명목으로 수수료를 선불로 지불하는 일은 피하는 것이 좋습니다.
short sale 은 융자금을 지불하고 있는한 융자기관에서는 short sale 대상자로 받아드려지지 않습니다.융자금을 지불하지 못하게 된 Hardship notice로 부터 시작이 됩니다. 우선 융자 기관에 융자조건을 완화 할수있는 Loan modification
과 같은 것을 시도하여 보는 것도 필요합니다. 본인이 잘 모르면 이에 대한 전문가의 도움이 필요하오나 요즈음에 와서 이로 인한 잡음도 있는 것이 사실입니다. 우선 이러한 진행을 도와준다는 명목으로 수수료를 선불로 지불하는 일은 피하는 것이 좋습니다.
