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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
2/14/2010 6:07:10 PM
2007년 10월 부터 3월까지라고 하였는데 2008년 3월 까지인가요. 이것이 사실이라면 5개월정도 입주한 셈인데 이러한 경우라면 security deposit를 받을 권한이 없을 수 있읍니다. 입주할 때 입주 표준 계약서 내용은 최소 12개월은 입주할 것을 약속 받고 입주하게 됩니다. 이것은 Landlord의 보호 조항 입니다. 그렇지 않다면 하루라도 빨리 small court claim 절차를 취하도록 하세요. Small court claim 은 변호사 없이 할 수 있는 것이며 $700 때문에 번호사를 고용하면 변호사 비용이 더 많을 것으로 사료 됩니다. court action은 법정 출도 명령이 반듯이 전달된 증거가 필요함으로 피고인 (집주인) 성명과 주소가 명확하여야 될 것입니다. security deposit에 관하여서는 렌트 계약서 copy가 있는한 증명이 되겠으나 그 외 경비에 대한 claimd은 코트 판결에 따라야 합니다.
