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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
3/18/2010 8:17:56 PM
정상적인 ownership change 는 기존 리스가 그대로 보호받을 수 있읍니다.
그러나 foreclosure인 경우는 기존 리스가 termination 되는 것으로 알고 있읍니다. short sale인 경우는 모로겠읍니다. 전문 변호사의 조언을 받으실 것을 권합니다. 한예로 낮은렌트와 긴리스 때문에 주유소을 매입한 고객이 landlord 의 foreclosure로 리스가 termination되어서 new landlord와 다시 리스 negotiation 한 적이 있읍니다.
그러나 foreclosure인 경우는 기존 리스가 termination 되는 것으로 알고 있읍니다. short sale인 경우는 모로겠읍니다. 전문 변호사의 조언을 받으실 것을 권합니다. 한예로 낮은렌트와 긴리스 때문에 주유소을 매입한 고객이 landlord 의 foreclosure로 리스가 termination되어서 new landlord와 다시 리스 negotiation 한 적이 있읍니다.
