[주택/부동산] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

  • 글꼴 확대하기
  • 글꼴 축소하기

Q.부동산매매시 필요한 위임장

지역California 아이디b**footbon****
조회12,726 공감0 작성일5/14/2010 12:18:46 AM
안녕하십니까?

저는 지금 저의 어머니 명의로 된 집에 살고 있고, 어머니는 한국에 살고 계십니다.
조만간 집을 팔려고 하는데, 어머니가 건강상의 이유로 비행기를 타실 수가 없습니다.
그래서 제 앞으로 부동산 매매 위임장(Power of Attorney)을 공증해서 제가 집을 처분할 수 있도록 하고자 합니다.

그럴 경우, 위임장을 영문으로 번역한 후 한국에서 공증해도 캘리포니아에서 유효한지 궁금합니다.
만약에 유효하지 않다면, 어떻게 해야 제가 저희 어머니를 대신해서 집을 팔수 있는지 가르쳐 주십시오.

감사합니다.
0/1000

* 등록된 총 답변수 3개입니다.

young Kim 님 답변 [머니/재테크] 답변일 5/14/2010 5:29:09 AM
캘리포니아법의 해외공증 유효여부는 모르겠으나,일반적으로 금융권에서는 해외공증은 인정하지 않고(부동산 관련),미 대사관 공증은 인정하는 편입니다. 어머님이 시민권자시면 한국거주 미 대사관 공증을 받으시는 것도 고려해보시기 바랍니다.(단 공증은 본인이 가셔야 함)
변호사님과 상의하시기 바랍니다.

답변을 못드려 죄송합니다.

young Kim [머니/재테크]

직업 금융/융자전문가

이메일 alpinecapitalgroup@gmail.com

전화 201-294-6683

young Kim
Joseph Kim 님 답변 [주택/부동산] 답변일 5/14/2010 6:05:14 AM
집 주인인 어머님이 주한 미국 대사관에 직접가셔서 power of attorney (물론 영문양식)에 귀하에게 위임하는 내용으로 서명 공증하셔서 부동산이 위치한 county 에 등기하시면 어머님 대신 집매매를 할 수 있읍니다.

Joseph Kim [주택/부동산>구매/판매 ]

직업 New Star Realty

이메일 joseph@newstarrealty.com

전화 213-272-6726

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 5/14/2010 6:23:50 AM
가능합니다. 미국 대사관에 가셔서 specific power of attorney에 공증을 받으시면 해당 부동산 거래를 대신 진행하실수 있습니다. 다만 이 위임장의 폼이 부동산 거래시 적당한 폼인지만 사전에 부동산 중개인등을 통해서 확인을 하시고 일을 진행하시기 바랍니다.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

곽재혁

주택/부동산 분야 질문 더보기 +

주의 !
상담 내용은 질문자의 질문 내용을 바탕으로 한 전문가의 소견으로, 답변과 관련하여 답변한 전문가나 회원, 중앙일보, 조인스아메리카의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +