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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
5/27/2010 7:33:36 AM
부동산의 ownership 이 변경 될 때 마다 ownership 이 변경된 사항을 County에 보고 하도록 되어 있으며 그 보고서류에 부동산을 구입한 가격을 명시 하도록 되어 있읍니다. 이것은 가족간에 매매가 이루어 졌던 구매자가 어떤 사람이건 모두 보고하도록 되어 있읍니다. 물론 이 근거로 재산세를 부과하는 기준이 될 수 있읍니다. 그러나 재산세 부과를 담당하는 Assess office에서는 이것과는 관계 할 것 없이 균등한 재산 평가업무를 담당하고 있읍니다. 부동산 거래금액이 평균가격에서 너무나 차이가 있을 경우에는 조사 대상이 될 수도 있읍니다.
물론 이것이 받아들여 질 때에는 Capital gain tax 계산은 귀하가 계산 하는 방법에서 큰 차이가 없으나 이 세금은 sole owner일 경우 $250,000 부부공동 명의 일 경우 $500,000 까지 면세조항이 있는 것을 참고하시기 바랍니다.
물론 이것이 받아들여 질 때에는 Capital gain tax 계산은 귀하가 계산 하는 방법에서 큰 차이가 없으나 이 세금은 sole owner일 경우 $250,000 부부공동 명의 일 경우 $500,000 까지 면세조항이 있는 것을 참고하시기 바랍니다.
