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James Kwon 님 답변
[주택/부동산]
답변일
3/4/2022 7:47:10 AM
안녕하세요,
비지니스 라인오브 크레딧 1만불
비지니스 크레딧 카드 빚 1만불 +2만불
먼저 일반적인 경우이므로 본인이 위의 3가지의 크레딧을 받을 때에 UCC ( Uniform Commercial Code)로 주 총무처에 Lien으로 등록이 되어 있느냐의 여부에 따라 Must인가 아닌가가 달라질수 있다 하겠습니다.
비지니스 라인 오브 크레딧에 본인이 운영해 오던 사업체가 은행에서 등록을 하였다면 에스크로 크로싱하기 전에 본인이 셀러로서 이 모든 부채에 대한 내용을 에스크로 오피서에게 알려 주어서 크로싱을 하기 위해 마땅히 에스크로에서 라인 오브 크레딧 은행과 연락하여 Pay Off Demand을 받아서 완불을 합니다.
크레딧 카드는 본인의 업소, 회사명이 들어가 있다하여도 일반적으로 규모에 따라 다를수 있으나 본인의 크레딧에 더 집중되어 있으므로 매매후에 지불해도 될수 있으나 마찬가지로 사업체에 Lien을 걸었다면 당연히 에스크로를 통해서 에스크로 크로싱때에 완불하셔야 합니다.
더불어 물건, 원자재, 서비스등의 미지불 대금도 에스크로에 지불요청이 들어와 있으면 완불하셔야 합니다. 먼저 본인의 2가지 3 아이템의 채무가 어떤 형태로 되어 있는지 확인하고 처리하시면 될것입니다.
고맙습니다.
