홈
Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
7/20/2010 4:56:22 AM
Owner financing 으로 된 NOTE 에 어떻게 명시하였는지에 따라서 차이가 있겠으나 페이먼트를 하지 못하면 당연히 forclosure를 진행 시킬 것입니다. note holder (seller)는 빚에 해당하는 $310,000과 그동안 밀린 페이먼트 또는 기타 경비를 회수하면 deposit $130,000 만 잃고 끝날수 있으나
경우에 따라서는 모두 회수하지 못하고 손해를 보게 되는 부분에 대하여
deficiency judgement을 court에 신청하여 승인을 받게 되면 이는 general lien 성격이 되어 다른 재산에 attachment 가 이루어져서 이금액을 지불해야하는 의무가 발생 할 수도 있읍니다.부동산 전문 변호사와
상담하실 것을 권하고 싶습니다.
경우에 따라서는 모두 회수하지 못하고 손해를 보게 되는 부분에 대하여
deficiency judgement을 court에 신청하여 승인을 받게 되면 이는 general lien 성격이 되어 다른 재산에 attachment 가 이루어져서 이금액을 지불해야하는 의무가 발생 할 수도 있읍니다.부동산 전문 변호사와
상담하실 것을 권하고 싶습니다.
