홈
Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
8/26/2010 8:53:42 PM
입주후 7개월이 지났다면 property condition 은 inspection 하고 만족했던 것으로 간주가 됨니다.입주자의 고의적인 잘못으로 property가 손상이 되지 않는한 건물주인이 건물에 대한 수리책임이 있다고 봅니다. 입주자가 안전하고 편안하게 생활 할 수 있는 권리가 있기 때문입니다.
건물 수리와 렌트는 별개의 문제입니다. 렌트는 계약 대로 지불하여야하며 건물은 건물 주인이 수리하여야 합니다. 수리하여야 할 곳이 있으면 서면으로 수리 요구를 하도록 하세요 응답이 없으면 2차서면 요구 그리고 3차 서면 요구를하여도 수리가 되지 않으면 한달 렌트금액이 넘지 않는 한도 내에서 수리를 하고 렌트비에서 공제하고 렌트를 지불 할 수도 있읍니다. 렌트 계약기간 동안 단 차레에 한하여 이러한 조치를 할 수 있읍니다. 그러나 지역에 따라 시규정이 상이함으로 확인이 요합니다.
건물 수리와 렌트는 별개의 문제입니다. 렌트는 계약 대로 지불하여야하며 건물은 건물 주인이 수리하여야 합니다. 수리하여야 할 곳이 있으면 서면으로 수리 요구를 하도록 하세요 응답이 없으면 2차서면 요구 그리고 3차 서면 요구를하여도 수리가 되지 않으면 한달 렌트금액이 넘지 않는 한도 내에서 수리를 하고 렌트비에서 공제하고 렌트를 지불 할 수도 있읍니다. 렌트 계약기간 동안 단 차레에 한하여 이러한 조치를 할 수 있읍니다. 그러나 지역에 따라 시규정이 상이함으로 확인이 요합니다.
