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Joseph Kim 님 답변
[주택/부동산]
답변일
8/25/2010 7:26:39 AM
1차가 차압을 한경우와 2차가 차압을 한 경우가 발생 할 수 있읍니다. 1차가
차압을 한 경우는 융자금액 잔액과 차압비용을 제하고도 남으면 이것을 Surplus
fund라고 합니다. 이 surplus fund는 2차에게로 지불 될 수 있으나 일반적으로 이런 경우에는 2차가 차압을 하여 1차 융자를 모두 갚아 주고 남는 금액을 2차융자가 소유하는 것입니다. 2차 융자까지 차압에 소요되는 경비를 cover하고
남을 가능성은 흔하지 않습니다. 그러나 이 surplus fund에 대한 분쟁은 trustee가 court의 결정에 따르도록 되어 있읍니다.
차압을 한 경우는 융자금액 잔액과 차압비용을 제하고도 남으면 이것을 Surplus
fund라고 합니다. 이 surplus fund는 2차에게로 지불 될 수 있으나 일반적으로 이런 경우에는 2차가 차압을 하여 1차 융자를 모두 갚아 주고 남는 금액을 2차융자가 소유하는 것입니다. 2차 융자까지 차압에 소요되는 경비를 cover하고
남을 가능성은 흔하지 않습니다. 그러나 이 surplus fund에 대한 분쟁은 trustee가 court의 결정에 따르도록 되어 있읍니다.
