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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
10/14/2010 5:19:36 PM
일단 선생님의 경우는 자격요건은 충분히 되시는것으로 보입니다. 크래딧 점수와 더불어 세금 보고자료가 최소 2년이상 되어야만 FHA융자가 가능합니다. 하지만 부채의 비율등에 따라서 그리고 세금보고 하신 자료를 정확히 융자에이전트가 보아야만 가능한 융자액수를 알수가 있습니다. 만일 별다른 빚이 없다고 가정하면 지금 현재의 인컴이 net이라면 약 $150,000정도가 융자가능액수가 될수는 있지만 이건 가정일뿐 정확한것은 미리 융자승인을 받아 보셔야 아실수가 있습니다. FHA융자는 일단 guarantee fee가 융자액수의 1%가 들고 다운을 3.5% 하시는 비용과 적은 다운에 따르는 모기지 보험인 mi가 융자액수의 0.9%가 들며 기타비용등이 전체 액수의 약 3%정도가 들게 됩니다. 참고 하시고 미리 융자승인을 받아 보시기 바랍니다.
