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Young Cho, 조영택 님 답변
[주택/부동산]
답변일
2/8/2011 4:42:57 PM
리스팅에이전트에게 문의하십시요. 왜 오퍼가 그리도 없는지.
에이전트와 자세한 이야기 나누시고 원인이 무엇인지를 찾아내셔야 하겠지요.
커미션이 너무적은지? 오퍼가 힘들때일수록 커미션을 깍지 마시고 다른곳들보다 조금 더 주시는걸로 하면 반응이 올겁니다. 6%선은 지켜주시면 무난합니다.
그런데도 보러오는 사람은 많은데 오퍼가 없다면
1. 집에 외관상이나마 하자가 보이는지요?
2. 후리웨이 옆에 있는지요?
3. 공항등이 있어 소음이 심한곳인지요?
4. 집에 고칠곳이 너무 많은지요?
5. 현재의 에이전트가 해야할일들을 다 하고 있는데도 아무 반응이 없다면
그에 대한 해답은 무엇인지도 물어보시고 확실한 답을 구해보십시요.
혹시 값은 어떻게 정하셨는지, 내가 원하는 값을 에이전트에게 주셨는지
혹은
에이전트가 준비해온 comparable market analysis 결과 도출한 가격에
정하셨는지, 다시 한번 챙겨보시기 바랍니다. 적절한 가격에 나와있지
않다면 값이 문제입니다만.
그리고 아직 리스팅기간이 상당한기간 즉 석달이상?이 남아 있다면 현
에이전트의 세일즈프랜을 요구하시고 만약 성의가 없거나 의욕이 없는 상태라면 리스팅을 포기하게 하시고 다른 회사에 문의해 보시고 결정하셔야겠지요.
요모조모 따져보시고 원인을 찾아 빠른시일안에 오퍼를 받으시길 바랍니다.
에이전트와 자세한 이야기 나누시고 원인이 무엇인지를 찾아내셔야 하겠지요.
커미션이 너무적은지? 오퍼가 힘들때일수록 커미션을 깍지 마시고 다른곳들보다 조금 더 주시는걸로 하면 반응이 올겁니다. 6%선은 지켜주시면 무난합니다.
그런데도 보러오는 사람은 많은데 오퍼가 없다면
1. 집에 외관상이나마 하자가 보이는지요?
2. 후리웨이 옆에 있는지요?
3. 공항등이 있어 소음이 심한곳인지요?
4. 집에 고칠곳이 너무 많은지요?
5. 현재의 에이전트가 해야할일들을 다 하고 있는데도 아무 반응이 없다면
그에 대한 해답은 무엇인지도 물어보시고 확실한 답을 구해보십시요.
혹시 값은 어떻게 정하셨는지, 내가 원하는 값을 에이전트에게 주셨는지
혹은
에이전트가 준비해온 comparable market analysis 결과 도출한 가격에
정하셨는지, 다시 한번 챙겨보시기 바랍니다. 적절한 가격에 나와있지
않다면 값이 문제입니다만.
그리고 아직 리스팅기간이 상당한기간 즉 석달이상?이 남아 있다면 현
에이전트의 세일즈프랜을 요구하시고 만약 성의가 없거나 의욕이 없는 상태라면 리스팅을 포기하게 하시고 다른 회사에 문의해 보시고 결정하셔야겠지요.
요모조모 따져보시고 원인을 찾아 빠른시일안에 오퍼를 받으시길 바랍니다.
